Оценка земли

Оценка земли – важный процесс для клиента, который хочет точно узнать, какова рыночная стоимость земельного участка на данный момент. В нашей фирме можно получить данную услугу, от нас вы получите независимый отчет, который будет отражать точное положение дел на любой момент времени – будь то на сегодня или на два года назад (ретроспективная оценка).

В качестве заказчиков могут выступать физические и юридические лица. Фирма «1оценка.рф» - это компания, которая дорожит своей репутации, поэтому оценка стоимости земельного участка в Брянске выполняется по всем установленным технологиям профессиональными сотрудниками.

Зачем нужно определение рыночной стоимости земельного участка

Очень важно понять, в каком случае производится независимая оценка земли в Брянске. К нам обращаются для того, чтобы:

  • Урегулировать гражданские споры;
  • Выкупить недвижимость;
  • Изменить долю собственников;
  • Оценить земельный участок для сдачи его в аренду;
  • Для продажи;
  • Оспорить кадастровую стоимость.

Это основной спектр услуг, которые вы можете заказать в нашей компании. В штат сотрудников входят опытные профессионалы, которые не один год выполняют данный вид работ. Обратившись к нам, вы получите точную и быструю оценку стоимости земельного участка

Как происходит оценка земли

Процесс оценивания довольно прост, если следовать строго по алгоритму. Таким образом, можно ускорить оказание услуги, а также снизить стоимость.

Сначала нужно определить для чего будет производиться оценка:

  • Цель использования участка;
  • Форма собственности;
  • Какие права имеет заказчик на участок;
  • Наличие постройки на территории земельного участка.

После этого происходит анализ данных, который служит для будущего оценивания. Сюда включены различные методы и принципы.

оценка земли

Для того, чтобы начать весь процесс, клиент сначала подает заявку и после этого в работу вступает наша фирма. После бесплатной консультации, к вам на территорию участка выезжает наш специалист. Следующим шагом будет подписание договора и предоставление всех необходимых документов. После этого нами будет озвучена цена оценки земли и наши сотрудники приступят к работе.

Мы считаем, что цена должна быть максимально адекватной и привлекательной для каждого клиента, поэтому мы предлагаем защиту оценки земли, выполнение всей работы на максимальном уровне. «1оценка.рф» - это то самое место, где вы получаете весь спектр услуг!

Прайс на оценку земельных участков

Площадь Стоимость работы, руб. Срок выполнения
до 50 ар от 10000 7-14 дней
от 50 ар до 1 Га от 15000 7-14 дней
1 Га — 5 Га от 20000 7-14 дней

Разные подходы к оцениванию имущества

Основным методом , которым пользуются наши специалисты является метод сравнения продаж. Этот способ оценки земельного участка позволяет учитывать специфику, связанную с тем, что на стоимость земли оказывают значение не только физические, но и юридические характеристики объекта .Например определяющими показателями стоимости земельного участка являются не только его назначение, местоположение но и право собственности(аренда или собственность).По мимо этого при использовании метода сравнения продаж наши оценщики в своих расчетах учитывают площадь участка, наличие коммуникаций и многое другое. При этом в расположении наших специалистов есть самые передовые справочные данные и аналитическая информация по состоянию рынка земельных участков в городе Брянск и по всей России. Вся эта аналитическая база накоплена нами за долгие годы работы и соответствует требованиям ФСО.

независимая оценка земли

По мимо метода сравнения продаж еще используется метод капитализации земельной ренты. Но для использования этого метода существует множество ограничений, поэтому наши специалисты пользуются им редко. Методы распределения и метод выделения применяются еще реже, так как возникновение условий необходимости их применения достаточно специфичны и надобность их применения возникает крайне редко.

Каждый из методов выбирается строго оценщиком, но мы, в свою очередь, предлагаем вам всегда находить оптимальный способ, который будет точно отражать положение дел на рынке. Очень важно выбрать метод, который сможет провести оценку со всех сторон.

После этого происходит составление отчета на основе всех полученных данных. Каждый из наших оценщиков – это профессионал своего дела, который имеет богатый опыт в данной сфере, и всегда сможет выполнить свою работу максимально быстро и качественно.

После того, как отчет будет составлен, мы предоставляем его в бумажном или электронном виде, на усмотрение наших клиентов. Связаться с нами можно по телефону: +7 (965) 658-44-40, на сайте, или приехав к нам лично по адресу: Брянск, Октябрьская улица, 9.

Наши преимущества
СОПРОВОЖДЕНИЕ В СУДЕ

Мы не только подписываем бумаги, но и доводим все дела до конца. Мы за комплексный подход к делу, это позволяет Вам не отвлекаться на поиск нескольких подрядчиков

РАБОТАЕМ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ

Нас уже ничем не удивить! Найдем выход из любой ситуации — 100% гарантия результата, прописанная в договоре

ВСЕ УСЛУГИ СЕРТИФИЦИРОВАНЫ

Мы настоящие профессионалы своего дела и репутация для нас имеет огромное значение. Мы предлагаем только те услуги, в которых имеем 100% компетенции

ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ

Вы не платите за ещё не предоставленнные услуги, как в других агентствах. Мы доводим дело до конца и Вы оплачиваете услуги из реально сэкономленных средств

ЗАЩИТА РЕЗУЛЬТАТОВ РАБОТЫ

В таких услугах как оценка недвижимости, будь то здание, земельный участок, жилое или нежилое помещение важно грамотно оформить все документы и безошибочно вычислить результат. В течении 3-х лет после предоставления услуги мы защищаем результат оценки и консультируем по любым вопросам

СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА ОЦЕНКИ

Система контроля качества выполнения отчета об оценке существует с целью повышения качества услуги независимой оценки, исключения ошибок и обеспечения максимально возможной точности полученных результатов, в соответствии с действующим законодательством РФ

Выберите свой город






















Обратный звонок в течении 5 минут
Получить гарантийное письмо
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ЗАДАЙТЕ ИХ МНЕ

Перезвоню в течении 15 минут и отвечу

Марат Башаров - руководитель, г. Москва
Задайте Ваш вопрос эксперту Первого бюро
Получить бесплатную консультацию юриста
1
Оставьте свой номер телефона и наш эксперт свяжется с Вами в течении 45 минут
2
Бесплатно. После консультации с Вами проводим тщательное исследование Вашей ситуации
3
Бесплатно. Высылаем Вам наше коммерческое предложение и перезваниваем с детальным представлением возможностей
Оспаривание
кадастровой стоимости
Отчет об оценке
Стоимость услуги
50 000 руб. 80 000 руб.
Комиссия Росреестра
Стоимость услуги
30 000 руб. 50 000 руб.
Юридическое сопровождение в МосГорСуде
Стоимость услуги
120 000 руб. 150 000 руб.
Под ключ
Стоимость услуги
200 000 руб. 250 000 руб.
Заказать отчёт
об оценке
Заказать комиссию
Росреестра
Заказать юридическое
сопровождение
в МосГорСуде
Заказать
услуги под ключ